AI로 계약서 리스크 빠르게 찾아내는 법

계약서를 받으면 막막합니다. 법률 용어는 어렵고, 조항은 수십 개. 변호사에게 검토 맡기자니 비용이 부담됩니다. AI를 활용하면 계약서의 주요 리스크를 빠르게 파악하고, 어떤 부분을 중점적으로 검토해야 할지 알 수 있습니다.

계약서 검토, 왜 필요한가

계약서는 분쟁이 생겼을 때 판단 기준이 됩니다. 서명 전에는 그냥 문서지만, 문제가 생기면 법적 구속력을 갖습니다. 불리한 조항 하나 때문에 수천만 원 손해를 볼 수 있습니다.

특히 중소기업이나 프리랜서는 계약서 검토 역량이 부족합니다. 대기업이 보내온 표준 계약서에 그냥 서명하는 경우가 많습니다. 나중에 문제가 생겨도 이미 서명했으니 어쩔 수 없습니다.

AI에게 전체 검토 먼저 요청하기

계약서를 AI에게 보여주고 전반적인 리스크를 물어보세요. 전문 용어가 많아도 AI는 맥락을 파악합니다.

전체 검토 프롬프트:

다음 계약서를 검토하고 주요 리스크를 찾아줘.

[계약서 전문 복사 붙여넣기]

특히 다음 관점에서 검토해줘:
1. 일방적으로 불리한 조항
2. 모호하거나 해석의 여지가 있는 표현
3. 업계 표준과 다른 특이 사항
4. 손해배상이나 위약금 관련 조항
5. 계약 해지 조건

각 항목별로 구체적인 조항 번호와 문제점을 제시해줘.

AI는 계약서 전체를 분석하고 주의해야 할 조항들을 정리해줍니다. 이걸 기반으로 변호사 상담이 필요한지 판단하세요.

특정 조항 상세 분석하기

AI가 지적한 조항 중 중요한 부분은 더 상세하게 분석을 요청하세요.

상세 분석 프롬프트:

계약서 제8조(손해배상) 조항을 분석해줘.

"제8조(손해배상)
을은 본 계약 위반으로 인해 갑에게 발생한 일체의 손해를 배상할 책임이 있으며, 그 손해액은 계약 금액의 3배를 초과하지 않는다."

다음을 분석해줘:
1. 이 조항의 의미
2. 을(우리 회사)에게 불리한 점
3. 업계 표준과 비교
4. 수정 제안 문구

AI는 조항의 의미를 쉽게 풀어 설명하고, 어떤 점이 위험한지 알려줍니다. 이걸 기반으로 수정 요청 여부를 결정하세요.

수정 제안 문구 받기

불리한 조항을 발견했다면 어떻게 수정해야 할까요? AI에게 대안 문구를 요청하세요.

수정 제안 프롬프트:

다음 조항이 을(우리 회사)에게 너무 불리하다고 판단됨.

원문: "을은 계약 위반 시 계약금액의 3배 이내에서 손해배상 책임을 진다."

문제점: 손해 범위가 무제한이고, 계약금액의 3배까지 가능함.

이 조항을 을에게 더 유리하게 수정한 문구 3가지를 제안해줘.
각 제안의 장단점도 함께 설명해줘.

AI는 "을은 계약 위반 시 실제 발생한 직접 손해에 한해 배상하며, 그 한도는 계약금액의 100%로 제한한다" 같은 대안을 제시합니다.

실천 가이드

AI로 계약서를 검토할 때는 다음을 유의하세요.

AI는 보조 도구: AI 검토는 1차 스크리닝입니다. 중요한 계약은 반드시 변호사 검토를 받으세요.
계약서 전문 입력: 일부만 입력하면 맥락을 놓칠 수 있습니다. 가능하면 전문을 입력하세요.
업종 특성 알리기: "IT 서비스 계약", "프리랜서 용역 계약" 등 계약 유형을 명시하면 더 정확한 분석을 받습니다.
비교 기준 요청: "업계 표준과 비교해줘", "일반적인 계약서와 다른 점을 찾아줘"라고 요청하면 특이 사항을 파악할 수 있습니다.
수정 제안 검증: AI가 제안한 수정 문구를 그대로 쓰지 마세요. 변호사나 법무팀의 검토를 거치세요.
기밀 정보 주의: 중요한 영업 비밀이나 금액이 포함된 계약서는 AI에 입력 전 고려하세요. 필요시 민감 정보를 가리고 입력하세요.

마무리

계약서 검토는 전문 지식이 필요한 영역입니다. AI가 변호사를 완전히 대체할 수는 없습니다. 하지만 어떤 조항이 위험한지, 어떤 부분을 중점적으로 봐야 할지 파악하는 데는 매우 유용합니다.

특히 소액 계약이나 표준 계약서의 경우, AI 검토만으로도 충분한 경우가 많습니다. 변호사 비용을 절약하면서도 기본적인 리스크는 파악할 수 있습니다. 중요한 건 AI를 맹신하지 않고, 보조 도구로 활용하는 것입니다.

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